【明報專訊】在減息、新《施政報告》出台雙效應下,作為新盤主戰場的啟德,區內由新地(0016)發展的天璽.天,銷售一枝獨秀,本月5日至26日4輪銷售、每輪以價單發售的單位均「一件不留」;新地副董事總經理雷霆形容天璽.天為「叱咤皇者」,透過價單及招標已累售842伙,佔第1期單位總數906伙的93%,套現總金額逾90億元。
十四鄉第1A期最快明年初推
雷霆續稱,集團旗下其他豪宅亦銷情暢旺,其中中半山帝景園今年起開始拆售,至今套現逾30億元,並指明年樓市全面復蘇,很大機會由豪宅帶動。事實上,新地近期「推盤停不了」,現部署下月初推售何文田太子道西233號項目(涉75伙),而提供約800伙的西貢十四鄉項目第1A期,預計明年農曆新年後銷售。
新地代理總經理胡致遠表示,天璽.天上周六第4輪銷售,個別買家斥資約3900萬元,購入兩伙3房戶;鑑於市場向隅客眾多,天璽‧天第2期的預售樓花同意書申請進度理想,料短期可獲批,有望最快下月登場,售價有上調空間。資料顯示,第2期提供584伙,位處第1座及第2座。
DOUBLE COAST查詢客 七成屬用家
至於啟德跑道區另一大型新盤、會德豐及恒地(0012)牽頭的DOUBLE COAST I,上周六起正式對公眾開放設於尖沙嘴港威大廈的示範單位,現正接受入票,發展商日內會公布具體入票數量和銷售安排,料最快本周末首輪銷售。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀稱,項目查詢準買家中,用家、投資客比例七比三,約六成客有意購入一房及兩房戶;發展商日前公布DOUBLE COAST I首張價單,首批78伙折實均呎17,899元。
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