【明報專訊】減息下加上新盤低價開售後銷售速度加快,二手樓價亦回升,中原城市領先指數CCL最新報136.31點,按周升0.15%,連續兩周微升共0.33%,並連續兩周企穩136點水平。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,相關數字反映9月23日、28日及26日啟德天璽‧天、柏蔚森II及元朗尚柏公布首張價單、9月24日人民銀行宣布實施三項金融政策,港股連升4日大幅反彈2385點、9月28日跑馬地ONE JARDINE'S LOOKOUT及元朗The YOHO Hub II第6座首輪銷售理想當周的市况,料短期CCL在135到137點之間窄幅爭持。
她又稱,CCL仍處於逾8年低位,重返2016年8月底時水平,今年累跌7.4%,而10月16日《施政報告》公布利好樓市措施、10月19日港島南岸Blue Coast II首輪開售及啟德天璽‧天第三輪推售,將於11月上旬公布的CCL才開始反映。
新盤成焦點 本周末二手預約睇樓跌
另利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,新一份《施政報告》為樓市注入強心針,惟發展商急不及待加快推盤,導致市場焦點向一手傾斜,本周末全港50個指標屋苑共錄1215組客戶預約睇樓,按周下跌1.2%,長達12周升勢宣告結束。
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