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減息當周CCL按周微升0.18%

【明報專訊】上月中本港銀行跟隨美國聯儲局下調息口,為本港樓市帶來動力。中原城市領先指數CCL最新報136.11點,按周升0.18%,業界相信,近日二手交投逐漸回升,CCL有望回穩。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,具體反映9月19日美國聯儲局宣布減息0.5厘,以及本港銀行下調最優惠利率0.25厘當周市况的CCL最新報136.11點,按周升0.18%,但指數仍為逾8年、即424周次低,繼續於2016年8月底水平徘徊。她表示,中央救市,港股急升,新盤銷售理想,樓市氣氛好轉,二手交投逐漸回升,CCL有望回穩,相信短期樓價在135到137點之間窄幅爭持。

二手睇樓量升1.7% 連升12個周末

此外,今年CCL本年至今累跌7.54%,指數較2021年8月191.34點歷史高位跌28.86%,並較2024年3月「撤辣」前的低位143.02點跌4.83%。此外,中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報136.52點,按周升0.16%;CCL(中小型單位)報135.19點,按周升0.21%;CCL(大型單位)報140.63點,按周升0.04%,連跌兩周後回穩。

另利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,內地一連串救市政策惠及本港,本周末全港50個指標屋苑共錄1230組客戶預約睇樓,按周升1.7%,並連升12個周末,創近26個周末新高,重陽節三天假期則約有1475組客戶。

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