【明報專訊】今年2月底樓市「撤辣」後,內地客入市個案不斷增加。據中原地產最新數據顯示,今年8月、即反映減息前,共錄得3271宗一手、二手私樓買賣登記,當中已知姓名、原業主英文姓名全以普通話拼音的成交個案佔745宗,較7月723宗增加3.04%。另近期不少新盤低價促銷,亦吸引大批專才等內地人低撈平貨,8月由普通話拼音買家購入的單位,涉及樓價總值66.3億元,按月跌15%,當中一手佔逾55%至36.7億元,二手佔29.2億元。
值得留意,普通話拼音買家入市宗數佔比已連續6個月達兩成以上,就以8月為例,有關比例為22.8%,當中一手佔31%,二手近19%;今年首8個月,全港累錄7575宗普通話拼音買家入市登記,總值848.97億元,較去年同期分別上升70%及43%,並同創有紀錄以來同期新高。
過去半年啟德新盤涉652宗 全港最多
中原又稱,過去半年(即今年3至8月)啟德新盤普通話拼音買家入市個案增至652宗,冠絕全港,比第二的黃竹坑區342宗多出逾九成,涉及金額更突破110億元,亦較去同期52.3億元增加1.1倍。