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減息後兩新盤報捷 短期擬加推 ONE JARDINE'S LOOKOUT首批售罄 YOHO Hub II沽113伙

【明報專訊】挾港銀減息的利好因素,新盤市場轉旺,發展商推盤步伐明顯加快。昨日一手市場有兩個新盤推售,包括英皇國際(0163)旗下全新盤、跑馬地ONE JARDINE'S LOOKOUT,首推85伙全數售出,更獲「西餅客」斥資近9000萬元連掃12伙;另新地(0016)昨日推售已屆現樓的元朗The YOHO Hub II全新第6座,首批120伙亦接近沽清。兩盤銷售報捷,兩家發展商擬於短期內再加推。

明報記者 甘潔瑩

以首批價單折實均呎1.79萬元推出市場的跑馬地ONE JARDINE'S LOOKOUT,昨日正式推售,屬港銀減息後首個開售的全新盤,昨以價單形式推售85伙,項目開售前收到約2000票,超額認購約23倍。買家在昨日早上9時15分起,陸續到達灣仔英皇集團中心售樓處報到,高峰時,買家連代理有逾千人排隊等候,擠滿茂蘿街,人龍更排至英皇集團中心停車場,現場人頭湧湧,場面熱鬧。

英皇楊政龍:開售4小時內沽清

英皇國際副主席楊政龍表示,項目開售4小時內全數迅即沽清,85伙套現逾6.8億元,若連同上周五透過招標售出10伙特色戶,套現逾1.1億元,即項目累售95伙,佔全盤123伙的77%,共套現逾7.9億元。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,該行有兩組大手成交,分別購入12間及7間,其中最大手買家購入12間,包括6間三房,2間兩房及4間一房,以即供價計,涉資逾8900萬元。

YOHO Hub II擬短期次輪銷售

同於昨日開展新一輪銷售的新地元朗The YOHO Hub II全新第6座,首推120伙,市場消息指項目售出113伙或94%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,該行有大手客斥資約1864.9萬元購入1伙3房及1伙兩房作自住。

發展商將於今日公布項目的最新銷售部署,據悉將加推應市,並計劃於短期內進行次輪銷售。

1組買家購高臨4伙 涉資8800萬

另資本策略(0497)旗下佐敦高臨,昨日亦有新一輪銷售,以先到先得形式推售26伙,其中一組買家購入4伙,涉資8800萬元。發展商指該組「一客四食」的買家,購入第A1座頂層31樓A室,實用1589方呎,屬4房雙套間隔,連606方呎平台,成交價6476.8萬元,實呎40,760元,創項目成交價及呎價新高。另該買同時斥資2323萬元購入2個2房單位及1個1房單位作長線投資,實用272至385方呎,成交價介乎609.7萬至886.1萬元,實呎22,123元至23,016元。

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