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宏基放售觀塘商廈總部 意向價1.8億

【明報專訊】有上市公司放售自用的商廈物業。世邦魏理仕獲業主委託作獨家代理,出售觀塘海濱道135號宏基資本大廈頂樓兩層27及28樓連8個私家車位,兩層面積約2.4萬方呎,意向價1.8億元,呎價約7480元。據悉,部分樓面為宏基資本(2288)總部。

世邦魏理仕香港資本市場及私募投資部資深董事鮑珏鍵表示,放售物業為宏基資本大廈最頂兩層,面積約2.4萬方呎,現以部分交吉及部分連租約出售,目前物業意向價1.8億元,呎價約7480元,預計可吸引中長線投資者及用家注視。

旺角威達商廈減價16%成交

另外,中原(工商舖)高級資深分區營業董事李婉琪表示,旺角通菜街1A至1J號威達商業大廈中層12D室,面積369方呎,原業主今年4月起放售,當時叫價約263萬元,期間因應市况而調整叫價,終減價43萬元或16%以220萬元成交,呎價5962元。

上址原業主2017年240萬元購入,持貨約7年,帳面蝕讓20萬元或約8%。代理資料指出,是次易手單位成交呎價低於6000元,已重返2012年水平。

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