【明報專訊】新世界發展(0017)在公布人事變動及全年業績錄得巨額虧損的同時,亦同時披露正與在集團持股45.24%的主要股東周大福企業,洽商出售其手上的啟德體育園有限公司持有的75%股權。但新世界強調,未與周企訂立具有法律約束力的協議,該潛在出售亦有待就包括代價金額在內的主要條款進行磋商,以及需取得政府及監管批准。
新世界強調需政府監管批准
新世界發言人在回應傳媒查詢時表示,啟德體育園由政府出資興建,並由啟德體育園有限公司負責設計、建造和營運,該公司為新世界及新創建持股。由於擬議中的交易尚處磋商階段,故目前不作評論。發言人亦強調,現時啟德體育園的建造工程及前期籌備工作如常進行,將按計劃在今年底落成,並將於明年第一季啟用。
新世界及新創建目前分別在啟德體育園有限公司持股75%及25%,並於2018年12月底訂立股東協議,當時新創建披露其承擔最多5億元。根據新世界的2023年度報告披露,啟德體育園有限公司總繳足股本為9.066億元。該地標項目的建造合約是於2019年1月底授出,當時協定總合約值299.93億元,費用由政府承擔,並由新創建旗下建築公司協興承建。當時在合約上亦提供履行建造管理報酬費14億元,另加協興與啟德體育園有限公司按四六之比,節省成本所得的四成去分成。因此新世界在該項目的資本承擔未致太多。
70萬呎零售館由K11代理營運
體育園在分判ASM Global為場地營運管理商之餘,附設樓面70萬方呎的啟德零售館,由新世界發展非執行董事兼副主席鄭志剛為首的K11集團,出任租務代理及營運商,為K11首次為集團外地標項目參與營運及管理的項目。