【明報專訊】正當市場聚焦新地(0016)啟德天璽‧天開價之際,市區另一全新盤、樓花期僅約3個月的英皇國際(0163)跑馬地ONE JARDINE'S LOOKOUT,過去5日累收逾900票,相對首推50伙超額17倍。發展商已上載銷售安排,周五先推出25伙招標,涵蓋開放式至4房戶,包括12伙連平台或天台特色戶。
85伙已開價 佔項目近七成
英皇集團副主席楊政龍表示,項目自上周四至今,設於灣仔英皇集團中心的示範單位,累錄逾4000參觀人次,據悉「英皇一姐」容祖兒昨日在集團主席楊受成陪同下,參觀樓盤示範單位。至於ONE JARDINE'S LOOKOUT 加推的2號價單,涉35伙1房至3房戶,折實均呎18,689元,實用面積231方呎一房戶折實429萬元起;連同首張價單50伙,合共85伙已開價(佔項目單位總數123伙的69%),整體折實均呎18,229元,料本月內開售。
9月一手暫錄385宗成交
綜合市場資訊,9月迄今整體一手成交錄約385宗,其中新地北角海璇II,新售出第3座7樓A室,實用面積1492方呎4房戶,連車位成交價5168萬元、實呎3.46萬元,買家成交期720日,但如於180日完成交易則可獲3.5%回贈,其他回贈包括印花稅4.25%直送等。
此外,合景泰富(1813)與龍光(3380)合作的鴨脷洲凱玥,最新售出第1座17樓A室,實用面積1956方呎,屬4房戶,成交價5238萬元、實呎2.67萬元;另外,鷹君(0041)及港鐵(0066)合作的何文田朗賢峯IIA期,最新以3828萬元售出第2座17樓A室,實用面積1432方呎4房戶、實呎2.67萬元。
另綜合市場資訊,9月至今主要新盤累積錄約22宗撻訂,其中宏安地產(1243)大角嘴Larchwood,新錄4宗買家取消交易,全屬實用面積200餘方呎開放式戶,原以429萬至548萬餘元售出,買家撻訂料被沒收5%至10%訂金,4伙共涉殺訂金額逾124萬元;項目本月共累錄20宗撻訂。