【明報專訊】全球聚焦美國聯儲局議息結果,昨日中秋節公眾假期,本港新盤成交只以餘貨為主;其中嘉華國際(0173)牽頭的啟德跑道區啟德海灣,單日連錄6宗成交,包括3個兩房戶、3個1房戶,成交價499萬至705萬餘元、單日吸金約3609萬元,而樓盤中秋兩日總共沽出7伙、套現近4100萬元。嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)温偉明表示,美國將進入減息周期,加快用家及投資者入市步伐,集團考慮加推單位應市。
買家睇樓後 1763萬購MIAMI QUAY三房
另跑道區同區、會德豐牽頭發展的MIAMI QUAY I,新錄海景戶成交,以1763.8萬元售出第1座6樓A室,屬3房1套連工作間間隔 (梗廚設計),實用面積為716方呎、實呎24,634元,據悉買家參觀現樓後即拍板入市;項目自2022年開售至今累沽103伙,套現近11.7億元。
海璇2B-3期突擊上載樓書
至於市場焦點新盤、新地(0016)旗下元朗現樓The YOHO Hub ll 第6座,日前公布以折實均呎1.43萬元首推94伙後,明天起開始收票;此外,同系北角海璇2B-3期昨日上載樓書,今期提供228伙,分佈於第1、2及5座,實用面積304至2118方呎,其中面積最大單位不設房間間隔。
事實上,海璇II本月持續錄得成交,新售出第3座18樓B室,實用面積1155方呎3房戶,連車位成交價4536.2萬元、實呎39,274元,買家成交期720日,但如於180日完成交易可獲3.5%回贈,及可提前入住等。海璇II自8月底推出至今累售19伙、套現總額約8.8億。
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