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緹外9日售3伙 4房連雙車位近2億沽

【明報專訊】美國聯儲局本周議息前夕,新盤市場連錄多宗大額豪宅成交,其中最矚目為嘉里(0683)旗下九龍半山龍駒道緹外,連雙車位以1.918億元售出第5座2樓A室,實用面積4437方呎、4房4套房另加雙工人房間隔、實呎4.32萬元,買家可獲提前入住,上述成交屬緹外9日來第3宗成交。緹外自2022年底推出至今累售26伙,吸金總額86億元,平均成交實呎6.1萬元。

朗賢峯4房4133萬沽 實呎2.88萬破頂

長實(1113)部署開售與港鐵(0066)合作的黃竹坑港島南岸Blue Coast II之際,港鐵和鷹君(0041)合作的何文田站朗賢峯,錄創新高價成交;項目第1座20樓B室,實用面積1433方呎4房雙套戶,以4132.9萬元售出、實呎2.88萬元,成交額、呎價均創項目最高;另朗賢峯第2座16樓E室,實用面積968方呎3房戶,亦以2338萬元售出、實呎2.41萬元,即兩伙單日吸金逾6470萬元。鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示,整個朗賢峯系列自今年初開售以來累沽635伙,吸金總額逾81億元。

港島方面,部署推出元朗The YOHO Hub II全新第6座的新地(0016),同系北角豪宅海璇II,最新售出第3座8樓A室,屬實用面積1492方呎4房戶,連車位成交價4780萬元、實呎3.2萬元,買家成交期180日。海璇II自8月底推出至今累售16伙、套現總額約7.35億元。

綜合市場資訊,9月迄今整體新盤成交錄約285宗,其中主打上車單位、「玩具大王」蔡志明旗下旭日國際發展的屯門青山公路黃金海灣‧意嵐,以824.8萬元售出第3座19樓A室,實用面積653方呎兩房戶,實呎1.26萬元。

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