【明報專訊】美國聯儲局下周議息前,新盤市况平淡,綜合市場資訊,9月至今整體一手成交暫只錄約220宗,但不乏豪宅成交。嘉里(0683)旗下九龍半山龍駒道緹外,新售出第2座5樓A室、連裝修分層大戶,實用4557方呎,4房4套連雙工人房間隔,連雙車位成交價2.6億元、實呎5.7萬元,成交價創項目分層戶新高。
緹外自2022年底開售至今累沽25伙、成交總額逾84億元。另嘉里同系跑馬地現樓THE ASTER,售出項目最後一伙頂層3房戶,為31樓B室,實用1249方呎,成交價4939.7萬元、實呎3.95萬元, 成交價和呎價均創項目新高。
帝景園4房9328萬沽 實呎5.19萬
部署開售啟德全新盤天璽‧天的新地(0016),旗下兩個港島豪宅連錄成交,其中早前拆售的中半山帝景園,代理消息指出,新售出第2座26樓B室,實用1794方呎4房戶,成交價9328萬元、實呎5.19萬元;北角海璇II則售出第3座9樓A室,實用1492方呎4房戶,連車位成交價4819.16萬元、實呎3.23萬元。
ST.GEORGE 'S兩房2344萬沽 實呎逾3萬
信置(0083)牽頭何文田ST.GEORGE 'S MANSIONS,連日錄得成交,新售出2座16樓實用764方呎C室,屬兩房戶,成交價2344.7萬元、實呎3.06萬元。另永義(1218)九龍塘延文禮士道雋睿,新售出1座2樓B室,實用1196方呎,4房間隔,成交價3588萬元、實呎2.25萬元。
近日再成新盤戰場的啟德,嘉華(0173)牽頭的跑道區啟德海灣,以變相減價逾兩成作招徠後,新錄5宗一房戶成交,套現約2486萬元;項目上周至今則累售31伙、吸金約2億元。
粉嶺高爾夫‧御苑4房戶售2080萬
新界方面,恒地(0012)旗下粉嶺現樓項目高爾夫‧御苑,新錄5個月來首宗一手成交,售出第1座26樓A室,實用1314方呎4房戶,成交價2080萬元、實呎1.58萬元,買家成交期300日。
另有個別新盤買家撻大訂,新地馬鞍山雲海別墅新錄Jasmine Avenue 6號別墅交易告吹,洋房實用2151方呎,買家2019年底5532.3萬元購入,當時可獲提前入住,成交紀錄冊顯示買家已終止買賣合約,料遭沒收17%訂金涉約940萬元。
相關字詞﹕高爾夫‧御苑 ST.GEORGE'S MANSIONS 雲海別墅 美國聯儲局 海璇I 帝景園 THE ASTER 緹外