廖偉強：樓市重新出發的轉捩點

【明報專訊】綜觀上半年私宅落成量有6817伙，是過去5年同期新低；而動工量上半年亦只有4335伙，是近10年同期最少，多少反映未來市場供應不見得充裕，樓價理應不會有目前跌勢。但當仔細留意，就會發現地產商積存超過2.3萬伙貨尾單位，這對於短期樓市構成壓力。樓市必須盡快穩定下來，貨尾消化速度才能夠加快，屆時發展商亦不用再爭先恐後地去減價清貨。聯儲局9月減息已是眾所預期的事，目前樓市買賣雙方都在等待這一個好消息來臨。不過，要樓市轉勢，除了減息，更重要是香港要全速推動經濟，令市道得以重生。