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栢麗園4房戶連車位月租6.38萬

【明報專訊】租務需求持續暢旺,跑馬地栢麗園最新錄一宗大額租務成交。利嘉閣分區董事梁國樑表示,栢麗園最新租賃成交為中層F室,實用1492方呎,4房連套房及工人套房設計,連車位一併放租,早前月租叫價6.8萬元,近期獲區內客洽租,議價後減租4200元或6%、以月租6.38萬元承租,呎租約43元。業主2008年以約2183萬元購入單位,現享租金回報約3.5厘。

另荔枝角泓景臺有業主放租1小時,即獲租客承租。港置助理分區董事謝正表示,泓景臺最新租務成交3座極低層,實用637方呎,3房間隔望內園,業主日前以月租約2.8萬元放租,僅1小時即獲同區客洽詢,雙方零議價後租出,實用呎租約44元。業主2021年9月以約1200萬元購入,租金回報2.8厘。

大埔白石角嘉熙再錄內地生承租個案。中原副分區營業經理徐家倫表示,嘉熙最新租賃成交為10座低層A室,屬實用463方呎的2房戶,最新以月租1.7萬元租出,實用呎租約37元,租客為兩名內地男學生。業主2018年以約813萬元購入單位,現可享租金回報約2.5厘。

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