【明報專訊】筆者最近就本港的樓市蕭條期，整理了過去半個世紀的資料，並做了些研究，發現了一個巧合的地方，就是每次香港遭遇重大危機，經濟逆轉，樓市亦會被拖累而出現長時間的淡市。這個蕭條期在大部分情况下維持6年左右。例如在1980至1986年期間，中英就香港問題談判，造成社會及經濟很大動盪，引發地產市道大跌，這段淡市期維持了約6年。至於在1997年亞洲金融風暴後，到2003年沙士，樓價急挫約七成，這段「樓市黑暗期」剛好也歷時6年。
