【明報專訊】踏入租務旺季，加上愈來愈多內地生、外來高才、專才及其受養人持續湧港，衍生更多的租賃需求，租金走勢持續看俏。根據美聯物業研究中心資料，美聯租金走勢圖上半年升約2.62%，最新6月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約36.76元，按月升約1.1%，連升4個月，創逾4年半新高，與歷史高位比較相差約4.1%，個人估計，今年全年租金或升8%，屆時租金勢破歷史新高。
