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皓日首宗租賃 1房月租1.78萬

【明報專訊】暑假傳統租務旺季正式來臨,多區租賃價量齊升,近月入伙的九龍灣皓日亦錄得首宗租賃成交。美聯高級分區營業經理黃家明表示,皓日高層E室,實用320方呎,1房間隔,收樓10日即獲外區新婚夫婦以1.78萬元承租,實用呎租約55.6元。原業主2022年1月739.3萬元一手購入,租金回報約2.9厘。黃氏續稱,現時皓日放租盤約15個,入場月租約1.7萬元。

將軍澳本月首9日170宗租賃

另外,將軍澳本月首9日已錄約170宗租賃成交。中原地產分行經理關偉豪表示,將軍澳上月全月錄逾600宗租務成交,本月維持旺勢,首9天暫已錄得近170宗租賃,其中海翩匯3座一伙頂層特色戶,實用271方呎,採開放式間隔,擁約136呎天台,座向東南望內園,以1.6萬元租出,實用呎租59元。業主2021年7月575萬元購入單位,租金回報約3.3厘。

映灣園兩房租1.75萬 租金回報8厘

中原分行經理曹嘉華表示,東涌映灣園上月錄約26宗租賃成交,本月暫錄得11宗,由於租盤不足,部分租客只能在舊租未完下預租單位。

屋苑最新錄得10座中層E室承租個案,單位實用544方呎兩房間隔,放租不足3日以1.75萬元租出,實用呎租32.2元。租客為任教於東涌學校的老師,業主2010年約257.8萬元買入,租金回報約8厘。

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