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上半年私樓公司買家780宗 涉220億12年高

【明報專訊】「撤辣」後公司客入市個案飈升。中原地產數據顯示,今年上半年錄24,933宗一手、二手私樓買賣登記,「公司客」佔780宗,較去年同期分別升1.6倍及35%,創近5年新高。上半年整體公司買家入市金額達220.65億元,創近12年新高。

超級豪宅73宗 近半為公司客

當中,公司客入市一手市場佔331宗,較去年同期50宗升5.6倍,為2012年下半年873宗後近12年最多;反觀去年全年一手市場只有89宗公司客入市,今年1月、2月只有9及6宗,但3月、4月「撤辣」後升至135及126宗;另外,上半年公司客入手新盤總金額達143億元,佔比升至13%,同創12年新高。

最多公司客入市新盤位於黃竹坑港島南岸,766宗登記中,公司客佔94宗或12%;億元以上超級豪宅市場中,上半年錄73宗成交,近半屬公司名義入市。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱,現公司客比例約3%,與1997年超過15%及2010年未有「辣招」時一成以上,仍相距甚遠。

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