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天璽.海4房1.2億沽 實呎逾5.5萬

【明報專訊】市場焦點新盤、由新世界(0017)、遠展(0035)合作的啟德跑道區柏蔚森I 開售在即,同區新盤不乏大額成交。新地(0016)旗下同位於跑道區的天璽.海,透過招標售出第1座21樓A室,實用面積2175方呎4房戶,附私家升降機大堂,成交價達1.2億元、實呎5.51萬元;項目本月暫售兩伙、吸金1.57億元。

同位於跑道區、由會德豐、新世界等合作、已屆現樓的MIAMI QUAY I,亦錄兩宗成交,售出單位同屬第1座高層實用面積716方呎3房戶,成交價分別為1806.6萬元及1872.7萬元,實呎2.52萬及2.61萬元;會德豐表示,項目屬跑道區最前排位置之現樓,年初開展現樓銷售後累沽43伙、套現5.3億元。

柏蔚森I最快周六開售

至於柏蔚森I,預計本周六首輪開售,新世界營業及市務(特別項目)總經理何家欣表示,項目天台特色戶僅提供3伙,實用面積469至560方呎,屬兩房連書房至3房間隔另連天台,將招標發售。

其他成交方面,上海商業銀行發展的西環吉喆,招標售出27樓A室,實用1012方呎3房戶,成交價3137.2萬元、實呎3.1萬元,為項目繼相同面積的29樓A室,早前以3196萬元、實呎3.15萬元售出後,成交價次高單位。另裕泰興土瓜灣城軒,以1005.71萬元售出31樓A室,實用510方呎兩房戶、實呎1.97萬元;單位原於3月以相同價錢售出,買家原已簽署正式買賣合約,惟早前撻訂,料遭沒收6%訂金涉約60萬元。

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