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CCL三周累跌1.88% 下試140點大關

【明報專訊】樓市經過2月底「撤辣」一輪亢奮後,樓價指數持續回落。具體反映6月10日至16日市况的中原城市領先指數CCL,最新報141.81點,按周跌0.69%,連跌3周共1.88%,比「撤辣」前143.02點低位跌0.85%。CCL今年上半年累跌3.67%,指數較2021年8月191.34點歷史高位,下跌25.89%。

中原研究部高級聯席董事楊明儀指出,受息口高企、銀行收緊按揭、新盤繼續低價促銷等影響,二手樓價走勢持續向下,如CCL再跌1.28%,便到達短期下試目標140點。

周末預約睇樓連跌4周

反映大型屋苑樓價的CCL Mass報142.46點,按周跌0.87%;CCL(中小型單位)報141.27點,按周跌0.79%;而CCL(大型單位)報144.54點,按周跌0.19%。

至於分區方面,新界西CCL Mass報130.9點,按周跌1.79%;新界東CCL Mass報152.79點,按周跌1.69%;新界西、新界東指數同樣重返2017年2月中水平。至於港島CCL Mass則報140.42點,按周跌0.97%,重返2016年8月初水平;九龍CCL Mass報140.87點,按周升0.28%,重返2017年1月初水平。

另一方面,據利嘉閣統計,周末今明兩日,全港50個指標屋苑共錄855組客戶預約睇樓,較上周微跌0.6%,連跌4周、為近21個周末新低,其中九龍區21個屋苑,預約睇樓量按周跌5.9%,為跌幅最大地區。

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