經濟

香港地產

連續4季無推商業地 今季只推洪水橋工業地

【明報專訊】除推售住宅官地保守外,非住宅地亦同樣謹慎,據發展局長甯漢豪公布,政府已連續4季未推出商業地,今季只推一幅位於元朗洪水橋的多層產業工業用地,預計可建樓面約600萬方呎。

被問及已連續4季未有推售商業地,甯漢豪表示,推售商業地皮要視乎市場情况,目前商業樓面較多,空置率達13%,本年度賣地表內的商業用地不多,將視乎需求而推地,並強調有節有度地推地。

甯漢豪又稱,早前已因應市場需求,公布推遲一幅元朗多層產業工業用地截標日期至今年12月底,政府同樣因應需求,加快推出上述洪水橋多層產業工業用地,招標期估計與另一幅元朗多層產業工業用地相若,項目佔地約8公頃,預計可建約600萬方呎樓面。她表示,雖然今次推出地皮規模較大,但有業界指現代物流業需要大規模用地,故不擔心規模太大,但對於是否要求三成樓面要交還政府,以及地價及非地價要求比重,亦要再考慮,9月招標時將公布。

祥祺中心估值35億 低去年三成

另一邊廂,內地富商陳紅天旗下祥祺集團,2016年以45億元購入的紅磡One Harbour Gate東座(現稱祥祺中心),去年被接管。第一太平戴維斯指出,接管人有意進行新一輪競投,公開要約截止日期8月20日。業界人士稱,物業現時最新估值約35億元,較去年市值約50億元低約三成。

[香港地產]

相關字詞﹕

上 / 下一篇新聞