經濟

香港地產

長甲地產創辦人2.5億購緹外4房

【明報專訊】「撤辣」後一手市場錄得多宗豪宅買賣,當中不乏內地人士。曾計劃在港上市的內地發展商長甲地產創辦人、集團董事長趙長甲,早前就以2.5億元向嘉里(0683)購入九龍半山緹外一個4房4套戶,實呎達5.7萬元。

上述成交單位為緹外3座6樓A室,實用面積4378方呎,4房4套房另加雙工人房間隔,上月以2.5億元連兩個車位售出,實呎57,104元,買家以萬滙集團有限公司作登記,公司董事趙長甲,為內地發展商長甲地產董事長,該公司於上海黃金地段開發高端住宅與優質商用物業。

資料顯示,長甲地產2010年於香港公開招股,當時上市編號為0957,招股價介乎3.2至4.8元,最多集資48億元,計劃於11月份上市,並引入長實(1113)、周大福及對冲基金石庫門為基礎投資者,但由於其後招股反應不理想,公司中止在港上市計劃。

此外,新地(0016)近月拆售的中半山帝景園,獲不少名人支持,其中一個單位為3座8樓A室,實用1530方呎,3房1套間隔,以4970萬元連車位售出,實呎32,484元,登記買家羅寶恩(Lo Bo Yan Emily),中英文名字均與鷹君集團創辦人羅鷹石家族成員相同,料為同一人。

羅鷹石家族近半億購帝景園

不過,該家族亦有成員近日蝕使費沽物業。資料顯示,西半山瀚然高層B室,實用980方呎,兩房1套間隔,上月以3080萬元售出,實呎31,429元,資料顯示,單位由羅俊義(Lo Chun Yi Johnathan)於2015年初以約3001萬元一手購入,為羅鷹石家族成員,持貨9年多,帳面僅獲利約79萬元或2.6%,不過,計及發展商當年為買家提供的現金優惠,以及買賣時使費等,料有可能輕微蝕讓離場。

(發展商訪問)

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