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榕哥陳皮燒鵝15萬租砵蘭街舖

【明報專訊】通關後旅客消費模式明顯轉變,地道特色美食成為追捧對象,連鎖燒味集團榕哥陳皮燒鵝,最新以月租約14.8萬元租用油麻地砵蘭街50至52號相連舖,較上手租客兩年前租金升近一成。

較兩年前舊租升近一成

中原(工商舖)商舖部資深分區營業董事鄧振豪表示,上述舖位面積約2500方呎,平均呎租約59元,該舖前租客為火鍋店,當時月租約13.5萬元,現租金較舊租錄得近一成升幅。資料顯示,舖位由已故舖王鄧成波家族於2017年以「買殼」形式購入,當時有指作價5300萬元,租金回報約3.4厘。

另利嘉閣(工商舖)聯席市務董事朱明杰指出,堅尼地城卑路乍街116至122號地下E號舖,面積約1100方呎,以5800萬元放售,呎價約52,727元,該舖現由家品店以月租約12萬元承租,以放售價計,租金回報約2.5厘。業主2005年1268萬元購入,現放售價較購入價高4532萬元或3.5倍。

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