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恒地黃浩明:市場需重新累積購買力

【明報專訊】近日新盤銷情稍為降溫,恒地(0012)執行董事黃浩明表示,樓市「撤辣」後交投變得活躍,消化一批購買力後,現時市場需要重新累積購買力,屬市場預期之內,價錢亦相對平穩,相信隨着未來減息,樓市會有改善。

料減息後樓市有改善

黃浩明昨出席集團「Breaking New Ground突破恒常界限」活動時指出,若市道平穩發展,集團旗下樓盤定價亦會平穩。對於投地策略方面,他指集團一向採貨如輪轉方針,下月中截標的沙田小瀝源地皮,集團亦有研究 ,並已就洪水橋換地項目提出申請,正待政府處理。

此外,對於本地零售市道低迷,恒地租務(二)部總經理江寶欣認為,雖然目前市况具挑戰性,但旗下商場租務表現穩定,目前主要商場維持超過97%水平,上半年租金亦有輕微升幅,表現優於大市。至於北上消費對本地零售影響,她認為北上消費已屬常態,商場亦提升租戶組合,以將軍澳新都城為例,通關後人流每個月都有升幅,而部分行業如家品生意額比2018年高。

另一方面,暑假將至,多個商場推出不同優惠,新地(0016)旗下其中15個商場,包括觀塘apm、大埔超級城、銅鑼灣wwwtc mall、尖沙嘴新太陽廣場等,推出多項購物優惠及推廣活動,包括推出「2X積分賞」、1元請睇戲、購物滿指定金額享最高15%回贈達3000元電子優惠券等,而多區商場將於7月1日長周末假大派棉花糖、爆谷等。信和集團旗下多個商場,包括屯門市廣場、奧運站奧海城、荃灣荃新天地等,推出「7.1假日狂賞」,一連3日送出總值30萬元現金券,顧客只需消費滿710元或以上,即可換領100元S現金券一張。

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