​​

經濟

馬泰陽

投資策略

馬泰陽:暑假租盤渴市 租金料跑贏

【明報專訊】2024年上半年快將完結,回顧2月底政府為樓市全面「撤辣」,金管局同步放寬按揭,即時提升市民置業意欲,新盤蜂擁搶攻市場,刺激上半年一手成交出現「大反彈」局面,不過一手持續以低價推盤吸客,令二手樓價反彈乏力。由於美國減息步伐進度緩慢,在聯繫匯率制度下變相港息持續高企,或影響整體經濟復蘇速度,而港按揭利率高企亦窒礙部分買家入市決定,故下半年市場仍存在一些未明朗因素。相反,租務市場仍可看俏,隨着暑假將至,在傳統租賃旺季下,市場上已不時錄得內地生提早預租個案,甚至出現「多客爭盤」搶貴租金情况,下半年租金走勢有望繼續跑嬴樓價。

上 / 下一篇新聞