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香港地產

吉喆4連撻 發展商殺訂逾112萬

【明報專訊】西區德輔道西全新盤尚逸昨日開價之際,同區堅尼地城新盤、上海商業銀行發展的西環吉喆,上周開展首輪銷售至今累售逾50伙後,據成交紀錄冊顯示,項目連錄4宗開放式單位撻訂(實用面積252及293方呎),本月12日原以499.2萬至596.4萬元售出,買家撻訂料各遭沒收5%訂金,涉約24.9萬至29.8萬元,4宗撻訂料涉殺訂總金額逾112萬元。

另外,內房中冶(1618)發展、已屆現樓的青山公路青龍頭逸璟.龍灣,亦新錄1宗撻大訂,為第1座3樓D1室,屬實用面積907方呎3房戶型,原於2022年3月以1466.2萬元沽出,買家亦已簽署正式合約,惟最新顯示交易已取消,估計撻大訂料遭沒收10%訂金、涉約146萬元。綜合市場資訊,本月至今主要新盤累錄約32宗撻訂或取消交易個案。

帝滙豪庭本月開齋 4房5850萬沽

一手成交方面,本月至今整體一手市場共沽約360伙,昨日不乏高價成交。恒地(0012)旗下西半山羅便臣道現樓帝滙豪庭,新錄本月首宗成交,為16樓A室,實用面積1735方呎4房間隔,成交價5850萬元、實呎3.37萬元。

晟林全盤79伙沽清

內房福晟(0627)持有的何文田喇沙利道現樓晟林,新售出18及19樓複式大戶,實用面積3949方呎另連平台和天台,附3個車位,以6650萬元沽出、實呎16,840元;項目售出上述單位,全盤79伙悉數沽清。至於鷹君(0041)和港鐵(0066)合作的何文田站朗賢峯IIA期,透過招標售出第3座26樓C室,實用面積899方呎3房戶,成交價2217.4萬元、實呎2.46萬元。

蔚藍東岸增樓價5%現金回贈

此外,五礦地產(0230)油塘現樓蔚藍東岸,2020年底推出至今累售427伙、套現逾38億元之際,新增「0壓力」現金回贈,買家於簽署臨時買賣合約的日期起計第30天後,可獲相等於樓價5%金額之回贈,名額10個。

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