經濟

香港地產

海璇兩房海景戶 月租4.5萬 呎租86元

【明報專訊】雖然二手買賣較為淡靜,租務市場卻見暢旺,其中北角海璇就連錄兩宗兩房租務成交,有單位實用呎租近86元,屬理想價。市場消息指出,海璇5A座高層C室,實用524方呎,兩房間隔,望海景,剛以月租約4.5萬元租出,實用呎租約86元。業主2019年以2344萬元一手購入,現租金回報約2.3厘。此外,美聯分行高級營業經理謝國安表示,屋苑另一個面積相同的5A座高層C室,則以月租4.2萬元租出,實用呎租約80元。業主2019年5月以約2391萬元一手購入,租金回報2.1厘。

寶翠園3房租5.7萬 回報近10厘

另外,利嘉閣分行經理盧聖鋒稱,西環寶翠園8座中層E室,實用1158方呎,3房1套連工人套房間隔,以月租5.7萬租出,實用呎租約49元。業主2003年12月約710.5萬元購入,租金回報高達9.6厘。他補充,屋苑現有約23個單位放租,月租最低3萬元起。

中原地產高級資深分區營業經理吳啟業表示,大埔康樂園新錄一宗租賃成交,單位為2街雙號屋,實用1596方呎,月租5萬元,實用呎租31.3元。業主2006年8月1193.8萬元購入,租金回報約5厘。美聯物業助理區域經理黃國輝指出,大埔白石角天賦海灣海鑽10座中層A室,實用1409方呎,4房雙套間隔,連車位以4萬元租出,實用呎租約28.4元,業主2013年1745萬元一手購入,租賃回報約2.8厘。

上 / 下一篇新聞