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NOVO 3B加推80伙 折實入場305萬

【明報專訊】昨日天氣惡劣,整體新盤交投市况淡靜,其中市場焦點新盤,新地(0016)旗下樓花期長約1年的屯門兆康NOVO LAND 3B期,繼上周五首日收逾1000票後,發展商昨日加推2號價單涉及80伙,維持最高15%直減折扣,整批折實均呎約1.19萬元,撇除單位樓層和座向因素,料屬原價加推,預計新地日內上載銷售安排,敲定首輪銷售日期。

據市場估計,NOVO LAND 3B期過去兩日累收約2000票,以兩張價單共234伙計(佔今期單位總數769伙的三成),超額約7.5倍。

至於NOVO LAND 3B期新加推的80伙,涵蓋兩伙開放式戶、24伙1房戶、30伙兩房戶及24伙3房戶,實用面積介乎252至697方呎,維持最高15%直減折扣,折實價304.89萬至826.71萬元、折實呎價11,502元至12,517元,整批折實均呎約1.19萬元。

上半月新盤成交累錄290宗

綜合市場資訊,6月上半月整體一手新盤成交,暫時累錄約290宗,惟市場仍錄得零星大額成交。華懋旗下已屆現樓、位處南區薄扶林域多利道的VICTORIA COAST,以招標形式新售出1伙,為A座2樓單位、兩房1套連工作間戶型,實用面積1367方呎,成交價2205.5萬元、實呎1.61萬元,據悉買家為本地用家。

PARK SEASONS特色戶售近700萬

會德豐系樓盤昨日售出約5伙,吸金約3500萬元,其中將軍澳日出康城PARK SEASONS沽出一伙特色戶,為第2A座8樓C室,實用面積415方呎兩房間隔,連262方呎平台,成交價698.6萬元、實呎1.68萬元;另兩伙售出單位為啟德跑道區MIAMI QUAY 1,屬於1房及兩房戶,成交價分別734萬及1040萬餘元,實呎均為約2.3萬元。

此外,資策(0497)佐敦新盤高臨,昨售約11伙,單日吸金近7000萬元;另宏安地產(1243)旗下黃大仙薈鳴,新售出22樓K室,實用面積242方呎1房戶,成交價454萬元,實呎1.87萬元,據悉買家為投資客。

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