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HADDON周末兩日收近200票 超額一倍

【明報專訊】正當恒地(0012)在新界北部都會區內有多幅土地將被政府收回,料涉約57.6億元補償金額之際,同系紅磡全新項目THE HADDON亦於周末期間開始收票,據市場消息稱,項目過去兩日暫收近200票,較首張價單92伙超額約一倍。

THE HADDON上周四公布首張價單,涉及92伙,折實價481.23萬至852.6萬元,折實呎價18,368元至20,615元,整批折實均呎近1.93萬元,相比去年7月推售的同系第3期項目、首推折實均呎1.89萬元略高近2%,但當時恒基物業營業(一)部總經理林達民形容,THE HADDON開價為「眾收成價」,今批定價低於公司心目中價位。

緹外4房連車位1.9億沽 實呎5萬

另外,「撤辣」後市場錄得多宗大額新盤成交。嘉里(0683)旗下九龍半山緹外,周末期間以1.9億元連車位售出第6座3樓A室分層大宅,單位實用3765方呎,屬4房4套房另加雙工人房間隔,實呎50,465元。上述成交為緹外今年第9宗成交,項目累售14伙,總成交金額51.5億元,平均成交實呎約6.4萬元。

周末一手24宗成交 「撤辣」後新低

綜合市場資料,過去兩日一手市場僅錄約24宗成交,為「撤辣」後一手成交量最少的周末,當中會德豐、港鐵(0066)合作將軍澳日出康城PARK SEASONS連售兩伙,其中2A座51樓D室,實用436方呎,兩房 (開放式廚房)間隔,以655.5萬元售出,實呎15,034元,整個SEASONS系列至今售出761伙,套現近48億元。會德豐牽頭的啟德MIAMI QUAY I昨以1844.9萬元售出1座21樓A室,3房1套 (梗廚)間隔,實用716方呎,實呎25,767元,項目現樓後3周內沽31伙,套現近3.9億元。

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