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陳百強家人5526萬購凱玥4房戶

【明報專訊】雖然近日市場錄得不少名人沽售豪宅個案,但同時亦有名人或相關人士入市,其中已故歌手陳百強,其家人本月初以5525.82萬元購入龍光集團(3380)與合景泰富(1813)合作發展的鴨脷洲現樓豪宅盤凱玥一個4房雙套單位。

澐璟昨沽3伙共涉1.61億

資料顯示,上述成交單位為凱玥1座10樓A室,實用面積1956方呎,4房雙套間隔,望海景,本月初連車位以5525.82萬元售出,實呎28,251元,買家以奧嘉置業有限公司(Oscar Properties Limited)名義購入,公司董事包括陳小儀及吳建國,為陳百強胞姐及姐夫,而陳百強兄陳百敏亦為該公司股東之一。

華潤置地(海外)、保利置業(0119)合作的啟德跑道區澐璟,昨售出3伙,共涉1.61億元,其中包括4房雙套連私人電梯大堂單位,位於1座11樓B室,實用1870方呎,以7386.5萬元成交,實呎39,500元;2座5樓A室,實用1909方呎,成交價7292.38萬元,實呎38,200元。澐璟至今累售244伙,套現逾96.3億元。

大手客近2000萬購半山捌號3伙收租

英皇國際(0163)西半山現樓半山捌號獲大手客以1938.16萬元連購3伙,作長線收租,包括21樓B室1房戶、28樓D室及29樓D室開放式單位,實用面積203方呎至311方呎,成交價介乎533.46萬至868.57萬元,實呎26,279元至27,928元,當中28樓及29樓D室兩個開放式單位均連租約出售。項目累售80伙,套現約6.46億元,佔項目約81%。

另外,盈信控股旗下灣仔現樓項目One Wood Road,昨開放現樓予傳媒參觀,並於周六向公眾開放。盈信控股代表游國輝表示,項目不排除以招標形式出售。

利嘉閣地產總裁廖偉強補充,項目過去兩日已接獲約150組買家查詢,當中約36%為投資者,內地客佔約20%,估計項目每方呎租金可達70元至80元水平。

另部分新盤錄撻訂個案,資本策略(0497)旗下佐敦高臨錄首宗撻訂,單位為A1座16樓G室,屬實用272方呎一房戶,原於本月10日以531.6萬元沽出,實呎19,544元,惟最新登記終止交易,以樓價5%計,料買家損失26.58萬元。

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