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萊坊對商廈ESG開展調研

【明報專訊】萊坊高級董事王兆麒(右)表示,當今發展房地產項目,環境、社會和管治(ESG)因素愈來愈重要,更成為很多企業的可持續發展計劃和要求;為探討ESG因素如何影響商廈市場的租金溢價,萊坊統計本港各商業區內181幢、具有代表性和交投活躍的商廈,評估每幢商廈對ESG條款的敏感性,並參照全球ESG趨勢的優先次序,定出24個ESG標準。他指出,每幢被評估商廈,共有24項ESG標準作評分,分數由0到1,每幢商廈ESG評分的滿分為24分;租金溢價可有兩種闡釋:當ESG得分每高1分,可獲17.1%租金溢價;或ESG得分低1分,租金有17.1%折讓。

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