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海外專才2.4萬租珀麗灣3房戶

【明報專訊】馬灣珀麗灣錄海外專才租樓個案,美聯高級營業經理凌光盛表示,珀麗灣13座中層D室,實用面積794方呎,3房1套連工人套房設計,獲海外專才「零議價」以月租2.4萬元承租,實用呎租約30元。業主2004年345萬元購入,租金回報逾8厘。此外,同屋苑35座低層B室,實用面積910方呎,4房1套連工人套設計,獲港島換樓客以月租3萬元承租,實用呎租約33元。業主2015年1270萬元購入,租金回報近3厘。

尚御3房連車位租4.3萬 返9年前

另外,中原地產首席分區營業董事余社朝表示,九龍塘尚御2座中層C室,實用面積990方呎,3房1套間隔,另設儲物房,向內園景,連一個車位以4.3萬元租出,實用呎租43元,重返屋苑同類型單位2015年租金水平。業主2010年2146萬元購入,持貨約14年,租金回報約2.4厘。

香港置業分行首席聯席董事謝啟源表示,鄰近港鐵奧運站的君滙港,位於5座低層H室,實用面積約482方呎,兩房間隔,獲家庭客以1.98萬元承租,實用呎租約41.1元,低市價約5%。

家庭客1.98萬租君滙港低層兩房戶

上述單位業主2010年3月以400萬元購入,租金回報約5.9厘。

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