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新盤5月至今累錄870宗成交

【明報專訊】新盤交投市况於2月底全面「撤辣」後,一度相當熾熱,但近日已漸放緩。綜合市場資訊,5月至今整體一手成交累錄約870宗,而昨日佛誔假期,一手成交錄約15宗,其中近日主力推售啟德跑道區MIAMI QUAY I的會德豐,同系將軍澳日出康城SEASONS系列售出兩伙,包括SEASONS PLACE第3B座35樓C室,實用面積338方呎1房戶,成交價530.1萬元,實呎1.56萬元;另PARK SEASONS第2A座23樓A室,實用面積448方呎兩房戶,以657.5萬元售出,實呎1.46萬元。

會德豐表示,SEASONS系列自3月推出至今累售718伙,套現逾45.4億元。

SEASONS系列佛誕售兩伙 吸金1187萬

昨日佛誔假期一手新盤成交,以餘貨為主,中海外(0688)啟德跑道區現樓維港1號,新售出第2A座10樓G室,實用面樍482方呎兩房戶,以847.4萬成交,實呎1.76萬元;該單位曾於2018年以1136.2萬元成交,較早前交易告吹,是次屬重售,成交價之差別,主要是買家付款辦法不同。

佳明(1271)青衣現樓明翹匯,新錄來自西九龍的客人,斥資1687.5萬元購入第1座29樓A室,屬實用面積807方呎3房戶,實呎2.09萬元;項目現餘7伙分層戶、6伙頂層複式特色戶待售。

此外,本周六次輪銷售213伙的新地(0016)元朗The YOHO Hub II,將於今日截止認購登記、明日抽籤,是次發售單位折實均呎15,640元。

YOHO Hub II次輪賣213伙 今截票

另綜合市場資訊,5月至今主要新盤累錄約35宗撻訂,其中新地何文田天鑄錄兩宗,買家同於2018年入市,包括第8座25樓C室,實用面積1410方呎4房戶,當時以5492.87萬元成交;另第5座19樓C室,實用面積1723方呎4房戶,當時作價6267.75萬元,據成交紀錄冊顯示,上述買家各自已付至少5%訂金,料發展商沒收訂金共約588萬元。

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