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Q-Pets創辦人5280萬連掃灣仔旺角兩舖

【明報專訊】雖然市場接連有投資者沽售舖位,但同時亦有買家連環入市。其中持有寵物連鎖品牌Q-Pets和紅蘿蔔的ADP五方集團,其創辦人新近以5280萬元連購兩個分別位於灣仔及旺角之地舖。

資料顯示,其中由投資者陳宗武持有的旺角通菜街199號地下,建築面積約1000呎,早前以3200萬元售出,呎價約3.2萬元,陳宗武1997年4月1460萬元買入,持貨約27年,帳升約1.2倍。

另一個舖位為鄧成波家族持有的灣仔駱克道立德大廈地下1C舖,建築面積800呎,以2080萬元易手,呎價2.6萬元,而鄧成波家族2018年2.5億元購入該廈一籃子物業。上述兩舖均由ACC Investment Limited作登記,公司董事包括葉沃達(Yip Yuk Tat,Alexander)等,葉沃達為ADP創辦人之一,該集團持有Q-Pets和紅蘿蔔兩大寵物用品連鎖店,惟該集團去年已被捷成集團收購。

另外,有名人道觀之稱的「省善真堂」,最新以2480萬元購入新蒲崗六合工業大廈21樓A、B室,面積約7086方呎,呎價3500元。

省善真堂3796萬買工廈兩伙

原業主1990年816萬元購入上述兩伙;連同層C室及天台,成交價共涉3796萬元,帳面獲利2980萬元或3.6倍。省善真堂過往涉足不少物業買賣,如2018年以2.9億元購入九龍塘律倫街5號財神酒店地皮,並改建成為一座環保道教場所慈航靜苑,預計今年中完工。

星星地產(1560)大角嘴雲之端以290萬元售出面積420方呎的20樓8室,呎價6905元。星星地產銷售及市場推廣董事總經理李平山表示,項目累售227伙,現僅餘6伙待售,集團正積極為牛頭角偉業街綜合發展項目作前期準備。

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