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專才2.5萬租灣仔囍匯1房 回報2.1厘

【明報專訊】踏入5月,樓市除買賣外,租賃市場亦活躍,市場再錄專才入市租賃個案。中原分行經理姚啟聰稱,租賃需求持續,灣仔囍匯2座高層H室,實用面積443方呎,1房間隔,向東,以2.5萬元租出,實用呎租56元。新租客為專才,業主於2019年以1400萬元購入,持貨約5年,租金回報約2.1厘。

深水埗南昌一號有不足600方呎4房戶剛錄租賃成交。香港置業分行高級聯席董事張志豪表示,南昌一號中層A室,實用面積595方呎,4房間隔,向西南享海景。

南昌一號不足600呎4房租2.4萬

張志豪稱,業主以約2.5萬元放租約兩周後獲外區客洽詢,雙方經議價後以2.4萬元承租,實用呎租約40.3元。租客為大學生,原業主2017年5月以約990.8萬元購入,租金回報約2.9厘。

香港置業分行首席聯席董事謝啟源稱,長沙灣睿峰西翼中層G室,實用面積約431方呎,兩房間隔,望開揚市景,獲區內客以2萬元承租,實用呎租約46.4元。業主2020年8月以約1013.3萬元一手購入,租金回報約2.4厘。

睿峰兩房戶租2萬 呎租46元

另外,港鐵天后站上蓋栢景臺,剛錄大額租賃成交。美聯分行首席高級營業經理盧浩表示,栢景臺1座高層H室,實用面積949方呎,3房1套間隔,以月租4.35萬元租出,實用呎租約45.8元。

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