【明報專訊】內地住宅新商品房銷售首季大跌三成，評級機構降級潮蔓延至國營龍頭房企，根據穆迪評級（Moody's Ratings）的最新評級，中國海外（0688）的發行人評級從Baa1下調至Baa2。
與此同時，穆迪亦下調了6家由中海外全資擔保，以及擔保的旗下公司所發行的無擔保優先債券評級，由Baa1調至Baa2。穆迪評級高級副總裁Kaven Tsang表示，評級下調反映該行認為中海外的信用指標，在中國房地產市場長期低迷的情况下，不太可能恢復到適合其先前評級的水平。
另外， 穆迪亦將龍湖（0960）的企業家族評級由Ba1下調至Ba2，高級無抵押債務評級由Ba2下調至Ba3，展望維持「負面」。穆迪指下調評級，源於預計該公司的信用指標和流動性緩衝，將在未來1至2年繼續走弱，以及於房產行業長期下滑背景下，龍湖對有抵押融資的依賴增加。
