【明報專訊】「撤辣」已逾1個月，有市場人士指出，物業成交似有回軟迹象，更有人相信旺市只是「曇花一現」，是否如此？筆者相信，樓市購買力未消失，只是更加傾向新盤。以港島港鐵上蓋大型新盤為例，首輪422伙已即日幾近沽清，為4月樓市打響頭炮。樓市信心自「撤辣」以來一直高漲，美聯信心指數最新報64.8點，按周升4.7%，已連續3周高於平均值。指數反映的是業主的信心，而平均值可視為強弱指標，當指數長期處於平均線之上，可視為樓市明顯轉強信號。筆者相信，隨着入市信心增加，成交會絡繹不絕，尤其是新盤交投可看高一線，發展商開價傾向克制，對買家尤其是「新香港人」極具吸引力。
