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「減辣」4個月 嘉湖估價瀉近兩成 預算案前 十大屋苑估價跌勢稍放緩

【明報專訊】新一份《財政預算案》即將出爐,各界均呼籲政府繼去年10月《施政報告》後再度公布「減辣」措施。自去年下半年起,樓價跌勢速度加快,惟去年公布「減辣」後,至今約4個月內部分銀行估價卻大幅插水。本報以匯豐及中銀兩大銀行,對十大屋苑共20個單位進行網上估價,其中天水圍嘉湖山莊一個中層兩房戶,去年初至去年10月《施政報告》「減辣」前中銀估價由483萬元跌至449萬元,跌幅為7%,但去年10月「減辣」後至本月短短4個月之間,單位最新估價跌幅卻達19%,成為跌幅最大的單位。十大屋苑踏入2024年,並於周三《預算案》公布前,部分估價跌勢才稍為放緩。

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