【明報專訊】新一份《財政預算案》即將出爐，各界均呼籲政府繼去年10月《施政報告》後再度公布「減辣」措施。自去年下半年起，樓價跌勢速度加快，惟去年公布「減辣」後，至今約4個月內部分銀行估價卻大幅插水。本報以匯豐及中銀兩大銀行，對十大屋苑共20個單位進行網上估價，其中天水圍嘉湖山莊一個中層兩房戶，去年初至去年10月《施政報告》「減辣」前中銀估價由483萬元跌至449萬元，跌幅為7%，但去年10月「減辣」後至本月短短4個月之間，單位最新估價跌幅卻達19%，成為跌幅最大的單位。十大屋苑踏入2024年，並於周三《預算案》公布前，部分估價跌勢才稍為放緩。
