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哈羅幼兒園租泰峯基座2.5萬呎

【明報專訊】多個新盤正蓄勢待發,待長假期後登場,其中王新興集團在港首個住宅項目、九龍灣前啟德大廈重建項目,去年12月已批預售,發展商正式將項目名為「泰峯」,關鍵日期為明年6月30日,樓花期約16個月。

項目料本月底至3月初上載樓書,隨後會於荃灣愉景新城開放4個示範單位,王新興集團董事總經理王惠貞透露,物業基座會提供樓高3層、約5萬方呎的商業樓面,以教育為主題,其中哈羅國際學校將落戶上址,並租用一半面積設幼兒園。

項目253呎起 兩房佔逾半

另作為項目策略合作伙伴的新世界(0017)屬下公司Vertical Journey Ltd總監黃浩賢稱,物業落成後,將由新世界提供物業管理服務。泰峯坐落觀塘道55號,步行到彩虹港鐵站約7分鐘,兩座大樓提供807伙,實用由253至3415方呎;項目主打兩房戶,佔全盤52%,達421伙,實用428至671方呎。另項目設開放式、1房、3房及特色戶,28樓則設空中會所。

新春期間,部分發展商繼續賣樓,恒地(0012)旗下恒基二部的大角嘴利奧坊·壹隅,將於13日(年初四)推售5伙,均位於第1座B室,實用275方呎的1房戶;同時宣布推出新春優惠,買家2月12日至3月11日期間,購買旗下八大新盤指定單位,即可獲贈12,888至28,888元利市,另購買其中六大項目的特選單位,則可享3%折扣優惠。

城軒加推14伙 折實均呎1.86萬

至於裕泰興旗下土瓜灣單幢現樓城軒,昨突加推第2號價單,涉14伙,折實均呎18,618元,較首張價單折實均呎約1.8萬元相若,是次單位位於25至32樓的A、B室,最平單位為25樓A室,實用510方呎的兩房戶,價單定價1118萬元,以發展商最高折扣率20%計算,折實價894.4萬元,實呎17,537元,該批單位亦落實下周五以先到先得形式發售。另推出兩伙頂層連天台特色戶,下周三至4月6日每日中午12時至下午4時招標。

另外,據成交紀錄冊顯示,已屆現樓的會德豐啟德MONACO,原於2021年1月以1067.8萬元、實呎2.39萬元售出的第2B座16樓E室,實用445方呎兩房戶,買家於剛過去周三取消交易,料遭沒收10%訂金、涉約107萬元。

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