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金巴斥資8901萬 購荃灣商廈單位

【明報專訊】部分新晉商廈錄得大手成交。資料顯示,專營俗稱「金巴」的港珠澳大橋穿梭巴士公司,上月向第一集團購入荃灣大涌道18號國際企業中心三期(IEC3)21樓01至07室一籃子單位,作價約8901萬元,以建築面積7761方呎計,呎價約1.15萬元水平,據悉購入自用。資料顯示,該廈過往不乏知名家族入市,其中大家樂(0341)家族成員羅德承,2022年曾以逾4200萬元購入同廈19樓02及03室,連兩個電動車車位及兩個電單車位,以單位面積共3504方呎計,平均呎價約1.2萬元。

粉嶺兩幢工廈1.5億易手

此外,粉嶺安樂村安樂門街30至32號及安居街31號兩幢工廈,上月以1.5億元售出,物業現有樓面約66,348方呎,呎價約2261元,而項目佔地約2.4萬方呎,以地積比5倍計,可建樓面約12萬方呎,每方呎樓面地價即約1250元。買家以啟和有限公司作登記,董事為被稱為 「遊戲機大王」的好兆年(基金)有限公司董事總經理鍾子權。

另世邦魏理仕香港研究部執行董事兼主管陳錦平表示,電動車普及速度快,且銷量高,截至2022年,本港電動車銷售量佔私家車銷售量約53%以上,屬亞洲第一,全球排名第三,市場對零售及工業空間均出現額外需求,以開設陳列室、停泊及維修電動車,如去年比亞迪便租用約33萬方呎的工廈及零售樓面等。

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