經濟

香港地產

收爐前 十大屋苑周末單位數成交

【明報專訊】距離農曆新年不足一周,市民、準買家均準備「收爐」過年,削弱二手市場成交氣氛;據中原統計,兔年最後一個周末(2月3日、4日),十大屋苑繼續錄得單位數字成交,僅錄約4宗成交,惟按周仍增1宗或33%,而天水圍嘉湖山莊則錄兩宗成交,已屬交投表現最好屋苑。

代理憧憬新春二手小陽春

中原統計,十大屋苑有7個於過去周末兩日「零成交」,包括鰂魚涌太古城、鴨脷洲海怡半島、藍田麗港城、紅磡黃埔花園、將軍澳新都城、沙田第一城及東涌映灣園。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,不少中大碼物業業主、或買家已離港外遊,睇樓活動減少,但預計新春期間,二手樓市或提前出現交投小陽春。

十屋屋苑4宗成交中,兩宗來自天水圍嘉湖山莊,已屬成交最多屋苑;中原副區域營業董事伍耀祖表示,嘉湖山莊景湖居第3座低層B室,實用630方呎3房連套間隔、望園景,以468萬元易手、實呎7429元;原業主2015年6月以443萬元入市,帳面賺25萬元或約6%。

另美聯統計,過去兩日十大屋苑錄約8宗買賣,按周增14%;美聯住宅部行政總裁布少明表示,美國維持利率不變,香港加息周期有望結束,市場亦憧憬新《財政預算案》「撤辣」,交投有望於春節後回升。

溱岸8號3房12年升值近七成

世紀21奇豐物業區域經理李仕明表示,大圍溱岸8號第5座低層D室,實用729方呎3房連套間隔、望內園景,原業主叫價1400萬元,終以1168萬元沽出,減幅為232萬元或17%、折合實呎1.6萬元;原業主2012年6月以700萬元一手購入,持貨12年,帳面獲利468萬元或67%。

相關字詞﹕嘉湖山莊 十大屋苑

上 / 下一篇新聞