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Elize PARK首批30伙 改下周二招標賣

【明報專訊】新晉發展商樂風旗下樓花期長約5個月的旺角Elize PARK,日前才以折實均呎2.66萬元首推30伙後,昨日上載銷售安排,敲定2月6日(下周二)首輪開售30伙,惟突然改以招標發售。對此樂風回應指出,價單售價仍具參考價值。一手銷售監管局回應查詢時則指出,局方會檢視銷售安排,如發現違規將調查跟進。

日前以折實均呎2.66萬推出

Elize PARK首推的30伙屬1房及兩房戶,實用243至341方呎,入場單位為6樓B室,實用244方呎1房戶,價單折實價599.82萬元、實呎2.45萬元。值得一提,項目招標文件均列出各單位底價,如上述6樓B室,底價同樣為599.82萬元。

樂風表示,Elize PARK的銷售安排,符合一手住宅銷售條例,並遵循法律程序,而招標方式出售單位更靈活、更切合市場和買家需要;此外,地產建設商會提供予業界的僅屬指引。Elize PARK首張價單的折實均呎,是繼2021年3月新地(0016)太子道西Prince Central,以折實均呎2.96萬元首推50伙後,約3年來同區最貴首批折實均呎。

曉柏峰明推32伙 折實均呎1.6萬

Elize PARK開售前,恒地(0012)長沙灣西洋菜北街曉柏峰明天新發售32伙,折實均呎1.6萬餘元,開放式戶折實價271.8萬元起。恒基物業營業(一)部總經理林達民表示,是次推售32伙,市值1.92億元。

嵐玥上樓書 兩屋5658呎起

另雅居樂(3383)陳氏家族成員旗下新藝控股、已屆現樓的大嶼山長沙豪宅嵐玥,剛上載樓書,稍後招標發售。項目提供兩幢獨立屋,實用5658至5678方呎,皆為5房5套設計,每幢均連4000餘方呎花園等。新世界(0017)發展、現正重建的大圍站柏傲莊III,新增1宗取消交易,為第8A座16樓F室、實用473方呎兩房戶,原於2021年中以930.8萬元售出;項目2021年8月至今累錄約466宗取消交易,涉總成交額逾70億元。

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