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前啟德大廈重建項目命名「泰峯」

【明報專訊】市場憧憬新春後,樓市有機會出現小陽春,上世紀中以製衣業起家的王新興集團,擬今年推出在港首個住宅、即九龍灣前啟德大廈重建項目,市場消息指出,項目名為泰峯(UptownEast)。資料顯示,項目位於觀塘道53至55A號,即觀塘道兒童遊樂場及聖若瑟英文小學之間;總共提供807伙,逾半為兩房戶,實用面積約400至500方呎,另設開放式、1房、3房及4房,市場估計短期可獲批預售樓花同意書。值得留意,上述項目策略合作伙伴為新世界(0017)。

恒地新春後擬推巴域街1期

另外,恒地 (0012)計劃新春後推出兩個全新樓盤。恒基物業營業(一)部總經理林達民表示,旗下長沙灣巴域街第1期涉約700伙,而大埔美新里項目則涉約120伙,兩盤共提供約820伙。

新春將至,2月首日整體一手交投淡靜,但不乏豪宅成交,鷹君(0041)大埔白石角朗濤,連沽兩伙實用面積1773方呎4房戶,吸金近8500萬元,其中第5座11樓B室,連車位成交價4303萬元、實呎2.42萬元,買家成交期為1080日,即約3年。 中海外(0688)啟德跑道區維港1號,新錄第2A座26樓A室,實用面積763方呎3房1套戶,成交價1873.6萬元、實呎2.45萬元。另麗展(0488)及市建局合作、之前數次劈價的觀塘Bal Residence,再次更新價單,將20伙的價錢再調減約一成,扣除最高15.75%折扣,1房戶折實價490.34萬元起。

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