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美銀行面臨4.4萬億商業房產債到期

【明報專訊】自新冠疫情爆發以來,美國商業房地產市場一直處於動盪。紐約社區銀行的巨額虧損,反映部分中、小型銀行開始受到利率高企及商業房地產價格下滑威脅。根據追蹤按揭抵押證券的研究機構Trepp的數據 ,到2025年底,美國銀行業將面臨高達5600億美元(約4.37萬億港元)的商業房地產債務到期,相當於同期到期房地產債務總額一半以上,對美國中、小型地區銀行影響尤甚。

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