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東涌上月租賃破百 租金按年升8%

【明報專訊】農曆新年前各區租賃交投罕見地暢旺,而屋苑租金亦普遍大幅回升。中原資深分區營業經理陳偉業表示,東涌上月錄逾110宗租賃成交,按月增加約13%,重破百宗大關,而整體租金按年上升約5%至8%。陳偉業續表示,區內東環1座中層3室,實用453方呎,兩房間隔,獲機場人員以1.5萬元承租,實呎33元。去年同類單位月租約1.4萬至14.5萬元,即租金按年升幅約3%至7%。業主2015年520萬元購入,租金回報約3.5厘。

Grand YOHO零議價2.8萬租出

另外,元朗指標屋苑之一的Grand YOHO,新錄租賃零議價成交。中原副區域營業經理王勤學表示,Grand YOHO第3座中層D室,實用788方呎,3房1套間隔,獲區內客零議價以2.8萬元承租,實用呎租35.5元。業主2017年1238.42萬元一手買入,租金回報約2.7厘。

瓏門4房連車位3.05萬租出

中原高級分區營業經理鍾宏遠表示,屯門瓏門1座中層B室,實用858方呎,4房1套連儲物房間隔,並連車位,以3.05萬元租出,實呎35.5元。業主2012年1278.55萬元一手連車位買入,租金回報約2.9厘。

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