經濟

香港地產

殷樺花園獲區內客租3房戶 預付一年37萬

【明報專訊】新春前無論一手及二手買賣均淡靜,但租賃交投卻見活躍,有區內租客於新春前一筆過預付一年租金承租西半山殷樺花園3房戶。利嘉閣分行助理分區董事鄧惠源稱,殷樺花園1期高層E室,實用面積793方呎,3房1套間隔,有區內客為遷就子女在同區上學,一筆過預付一年租金涉逾37萬元,平均月租3.1萬元,實用呎租39元,略低於市場水平。業主2002年446萬元購入,租金回報逾8.3厘。

金融客逾3萬租維港滙海景兩房

此外,有從事金融業人士承租長沙灣維港滙單位。美聯物業分行區域經理劉志偉表示,維港滙1期5座高層A室,實用面積約522方呎,兩房間隔,享海景,獲從事金融業人士以月租3.05萬元承租,實用呎租約58元。業主2021年12月以約1441萬元一手購入,租金回報約2.5厘。

映築兩房1.8萬租出 呎租56元

同區半新盤映築亦錄租賃成交。中原地產區域營業董事歐陽振邦表示,映築高層C室,實用面積322方呎,兩房間隔,設開放式廚房,望開揚市景,以月租1.8萬元租出,實用呎租56元。業主2022年2月763萬元一手購入,持貨快將兩年,租金回報約2.8厘。

機師1.25萬租藍天海岸一房戶

新春前東涌再錄機師租樓個案。中原地產分行經理曹嘉華表示,藍天海岸5座極高層F室,實用面積388方呎,1房間隔,享山景,獲一名機師以月租1.25萬元承租,實用呎租約32元。曹指出,由於業主鍾情機師客,加上於低位時買入物業,故以低於市價約7%租出。業主2013年2月427.5萬元買入,租金回報約3.5厘。

相關字詞﹕租賃成交 映築 藍天海岸 機師 金融客 維港滙 殷樺花園

上 / 下一篇新聞