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夫婦1.9萬租維港1號兩房 呎租35元

【明報專訊】雖然新春前整體新盤成交市况淡靜,但私宅租務仍見活躍,啟德區內新入伙大型屋苑,更不乏承接。

香港置業高級營業經理吳仁傑表示,啟德跑道區維港1號第2B座中層G室,屬實用536方呎兩房、望內園景,業主以約2.1萬元放租約兩個月,吸引外區客洽詢,經議價後減2000元或9.5%,以約1.9萬元租出、實用呎租逾35元,新租客為一對夫婦,睇樓1次決定承接。

上述單位業主2023年8月以約1253.9萬元購入,現享租金回報率1.8厘。

觀月‧樺峯高層3房月租2.2萬

另外,中原首席分區營業經理王能表示,觀塘月華街觀月‧樺峯,新錄高層D室租賃交投,屬實用636方呎3房連套房間隔,最新以2.2萬元租出、實用呎租約35元;業主於2015年2月以約1034萬元購入,現享2.6厘租金回報率。

藍天海岸3房租2.18萬 租金回報8厘

離島屋苑方面,中原分行經理曹嘉華表示,東涌藍天海岸第1座高層A室,實用802方呎3房連套房及儲物房間隔,可望海景,業主月租叫價2.3萬元,議價後減價1200元或5%,以2.18萬元租出,實用呎租27元,新租客為本地家庭,本身亦是東涌區內租戶;業主2009年4月以328萬元買入,現享8厘租金回報率。

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