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香港地產

凱滙4房買家撻訂 料遭殺訂120萬

【明報專訊】綜合市場資訊,2024年1月至今主要新盤累積錄約37宗撻訂個案,當中約33宗,是相關買家於簽署正式買賣合約後取消交易(即主要屬撻大訂),其中信置(0083)牽頭、已屆現樓的觀塘凱滙,據成交紀錄冊顯示,新錄一宗撻訂,為第1座48樓A室、屬實用1092方呎4房戶,去年7月售出,連車位成交價2400萬元、實呎2.19萬元,以買家遭沒收5%訂金計,涉約120萬元。項目現餘下上述單位未售,發展商已安排於1月29日,即下周一重新招標發售。

揚海一日內連錄兩宗撻訂

此外,嘉里(0683)牽頭的黃竹坑港島南岸揚海,本月至今暫錄9宗撻訂,最新一日內連錄兩宗終止買賣個案,包括第2A座26A室,實用955方呎,3房1套間隔,成交價3633.84萬元、實呎約30,851元;另一宗為2A座26D室,實用921方呎,3房1套間隔,成交價3239.38萬元、實呎35,172元,兩宗成交的買家均採建築期付款計劃,料遭發展商殺訂分別約363.4萬元及323.9萬元,前者更為本月暫時撻訂個案中涉及金額最多。

Elize PARK今開示位予公眾參觀

最快下周開價、並於農曆新年前發售的樂風旺角單幢新盤Elize PARK,料為新春前一手市場最後一個推售的全新盤,今日下午正式向公眾開放位於佐敦莊士倫敦廣場的示範單位。

ONE SOHO連沽兩伙 吸金1554萬

同區另一個新盤、信置及市建局等合作、已屆現樓的旺角山東街ONE SOHO,新近連沽兩伙,包括1個連天台特色單位,為29樓B7室,實用320方呎1房間隔、連235方呎天台,成交價約725.1萬元、實呎2.26萬元;另25樓A5室,實用374方呎兩房間隔,以約829.2萬元沽出、實呎2.21萬元。ONE SOHO自2021年5月開售至今累沽248伙,佔項目單位總數322伙近八成,套現逾17億元。

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