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長實4酒店不排除新春後加租

【明報專訊】本港租金持續上升,除住宅物業外,長實(1113)旗下4間以長租為主的酒店,亦部署於農曆年後加租。上述4間酒店包括紅磡海灣軒及海韻軒、馬鞍山海澄軒及葵涌雍澄軒,目前提供逾5000間客房,除提供日租外,主要以6至12個月的長租客人為主,月租約1.88萬元起。長實地產投資董事劉啓文表示,4間酒店過去12個月入住率持續逾九成,有見近期本地住宿租金有着明顯的上升趨勢,故不排除新春後調升租金。

涉逾5000間客房 逾九成入住率

劉氏續指出,今年為迎接龍年,酒店1月27至28日及2月3至4日一連兩個周末派發「龍年好運風車」,以及兩款龍年揮春予住客及參觀的客人。另紅磡海韻軒及馬鞍山海澄軒將於元宵佳節期間舉辦「元宵國潮晚會 」,屆時將會有連串精彩活動讓住客參與。

另外,利嘉閣聯席董事吳玉蘭則稱,西灣河THE HOLBORN B座高層B5室,實用面積255方呎,為1房間隔,外望柏架山景觀,獲家長客以月租1.8萬元租用,方便就讀附近國際學校的子女上學,實用呎租約71元,並一次過繳付全年租金,涉約21.6萬元,業主去年約651.2萬元一手購入,租金回報約3.3厘。

世紀21 Q動力分行執行董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島6座高層F室,實用面積492方呎,兩房兩廳連多用途房設計,望山景及內園景,以月租2萬元租出,實用呎租40.7元,業主2013年7月621萬元購入,租金回報約3.9厘。中原地產分行經理梁建禮指出,大埔白石角逸瓏灣8第2座低層連花園戶,實用面積648方呎,3房1套間隔,望內園池景,以月租2.6萬元租出,實用呎租約40.1元。業主2021年1114萬元一手購入,租金回報約2.8厘。

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