【明報專訊】有老友問我,點解物業投資者今次咁失策,對樓市下跌沒有準備,現在竟然搞到被銀行call loan。我話大多數物業投資者都做足準備工夫,不但借貸比率合乎金管局要求,而且仲預留資金供樓,但人算不如天算,銀行將物業估價降低,向投資者call loan補差額,令到投資者耗盡準備供樓的資金;如果唔賣走一些物業,根本冇錢供樓,這是近日大家見到有不少物業投資者要賣樓原因。
【明報專訊】有老友問我,點解物業投資者今次咁失策,對樓市下跌沒有準備,現在竟然搞到被銀行call loan。我話大多數物業投資者都做足準備工夫,不但借貸比率合乎金管局要求,而且仲預留資金供樓,但人算不如天算,銀行將物業估價降低,向投資者call loan補差額,令到投資者耗盡準備供樓的資金;如果唔賣走一些物業,根本冇錢供樓,這是近日大家見到有不少物業投資者要賣樓原因。