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連續兩月預售零新申請12年首見 已批未推涉1.5萬伙 減辣後發展商對後市仍觀望

【明報專訊】樓市下半年吹淡風,受息口、環球和內地經濟放緩等因素挾擊下,發展商亦放慢申請預售樓花步伐,以推遲開盤時間。地政總署資料顯示,上月僅房協元朗洪水橋資助房屋新申請預售300伙,私宅卻連續兩個月「零申請」,屬12年來首見,對上一次出現類似情况要追溯至2011年6月至9月,當時曾連續4個月「零申請」。值得留意,目前已獲批預售、但未開售的滾存單位高逾1.52萬伙,業界預料,減辣後滾存單位需時消化,而發展商對後市仍然觀望,成為放慢申請預售樓花的主因。

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